UBND TPHCM vừa ban hành quyết định phê duyệt danh mục bi??t th??? cũ trên trên địa bàn TPHCM đã được phân loại (đợt 14).
Theo đó, toàn TPHCM hiện có 25 bi??t th??? cũ thuộc nhóm 1, 2, 3. Trong đó, quận 3 là địa phương có nhiều bi??t th??? cũ nhất với 19 bi??t th??? (gồm 1 bi??t th??? thuộc nhóm 1, 3 bi??t th??? nhóm 2 và 15 bi??t th??? nhóm 3); quận 1 có 4 bi??t th??? thuộc nhóm 3; quận Bình Thạnh và Phú Nhuận mỗi nơi còn 1 bi??t th??? cũ thuộc nhóm 3.
UBND TPHCM yêu cầu cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu bi??t th??? cũ có trách nhiệm tuân thủ nguyên tắc về quản lý, sử dụng, bảo trì, cải tạo bi??t th??? cũ theo quy định.
Cụ thể, tuân thủ các quy định của Luật Nhà ở; trường hợp là bi??t th??? cũ thuộc sở hữu nhà nước, phải thực hiện các quy định về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; trường hợp là bi??t th??? cũ có giá trị nghệ thuật, lịch sử, văn hóa, phải tuân thủ các quy định của pháp luật về quản lý di sản văn hóa.
Theo quy định, bi??t th??? cũ thuộc nhóm 1, phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao; nhóm 2, phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài; nhóm 3, thực hiện theo các quy định của pháp luật về quy hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.
UBND TPHCM yêu cầu các cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu bi??t th??? cũ thuộc nhóm 1 hoặc nhóm 2 không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu của bi??t th??? cũ. Đồng thời, không được phá dỡ bi??t th??? cũ nếu chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ theo kết luận kiểm định của Sở Xây dựng; trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của bi??t th??? cũ.
Sở Xây dựng TPHCM chịu trách nhiệm phối hợp với UBND các địa phương tăng cường kiểm tra, giám sát trong lĩnh vực quản lý trật tự xây d???ng ??ối với các bi??t th??? cũ, nhất là các bi??t th??? cũ đã được phân loại vào nhóm 1, nhóm 2 và các bi??t th??? cũ đang trong quá trình được phân loại. Đồng thời, chịu trách nhiệm quản lý chặt chẽ, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý các hành vi tự ý tháo dỡ, chia cắt bi??t th??? cũ trái quy định pháp luật.